Commissioning e collaudi – Pagina 3

Scuola Enrico Fermi

L’attività ha riguardato la consulenza acustica per il progetto di restauro e risanamento conservativo della scuola secondaria di primo grado Enrico Fermi, nell’ambito del progetto intitolato “Torino fa scuola” avviato nel 2014 dalla Fondazione Agnelli e dalla Compagnia di San Paolo.

Sono state seguite tutte le fasi di progettazione (in cui sono state elaborate la Valutazione previsionale di rispetto dei requisiti acustici passivi e la Valutazione previsionale di clima acustico), la fase di realizzazione degli interventi in cui è stata fornita la consulenza in corso d’opera e la fase finale di collaudo delle opere.

Temi centrali della progettazione acustica sono stati quelli del fonoisolamento e del controllo della riverberazione finalizzato alla comprensione ottimale del messaggio parlato, alla base dei processi di apprendimento.

Verifica della conformità ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) vigenti per l’intervento di restauro e risanamento conservativo della scuola secondaria di primo grado Enrico Fermi di Torino, ai sensi del Decreto Ministeriale 11 ottobre 2017 “Criteri ambientali minimi per l’affidamento di servizi di progettazione e lavori per la nuova costruzione, ristrutturazione e manutenzione di edifici pubblici.” (G.U. n. 259 del 6 novembre 2017).

Progettazione energetica e individuazione delle soluzioni ottimali per la riqualificazione dell’involucro edilizio e per l’efficientamento degli impianti termici finalizzata alla realizzazione di un edificio scolastico a ridotto fabbisogno energetico.

Analisi completa di tutti i nodi strutturali con la finalità di eliminare i ponti termici e l’insorgere di problematiche legate alla presenza di condensa superficiale ed interstiziale.

Residenza Codegone

L’attività ha riguardato la consulenza acustica relativa all’intervento di realizzazione della nuova residenza universitaria Cesare Codegone in via Paolo Borsellino a Torino. In particolare sono state eseguite le misure di collaudo acustico per la redazione della Relazione conclusiva di rispetto dei requisiti acustici passivi. Oltre alla verifica ai sensi del D.P.C.M. 5/12/97 è stata inoltre valutata la prestazione di isolamento tra camere ai sensi della norma UNI 11367.

L’edificio di nuova costruzione ha pianta rettangolare e ospita al piano terra spazi per le attività di studio, di svago e ricreative, alcuni uffici e un mini alloggio; mentre dal primo al settimo piano si trovano gli spazi residenziali (camere singole e doppie).

Vela 32

L’attività ha riguardato la consulenza energetica finalizzata all’ottimizzazione del funzionamento dell’impianto di riscaldamento condominiale caratterizzato da un sistema di emissione costituito da pannelli radianti annegati nei solai interpiano.

Attraverso un’indagine diagnostica finalizzata ad individuare le criticità del sistema impiantistico sono emersi marcati fenomeni di squilibrio termico tra i vari ambienti con conseguenti situazioni di discomfort termico e consumi con ampi margini di riduzione.

L’attività svolta ha permesso di definire e progettare interventi puntuali non invasivi per il ripristino del funzionamento delle serpentine che manifestavano criticità di circolazione. Attraverso la nostra Direzione Lavori, il collaudo e lo studio delle regolazioni ottimali per massimizzare il comfort e minimizzare i consumi, i risultati ottenuti sono stati ampiamente tangibili:

raggiungimento di un livello uniforme di temperatura tra i vari punti del fabbricato;
riduzione dei consumi del 32%.

Collegio Einaudi

Consulenza LEED in fase di progetto e supporto al Commissioning in fase di esecuzione nell’ambito dell’intervento di riqualificazione del collegio universitario sezione Po del Collegio Einaudi. Il progetto, firmato dall’arch. Moretto, ha una estensione di circa 6mila mq. L’intervento ha ottenuto il livello di certificazione LEED GOLD.

Picco 33-35

L’attività ha riguardato la consulenza energetica finalizzata alla rifunzionalizzazione dell’impianto di riscaldamento condominiale.
L’edificio, realizzato tra gli anni ’60 e gli anni ’70, presentava un impianto di riscaldamento con sistemi radianti annegati nella struttura e caratterizzato da marcati fenomeni di squilibrio termico tra i vari ambienti con conseguente discomfort termico e consumi con ampi margini di riduzione.

L’attività svolta, prima iniziata con una capillare diagnostica in ogni unità immobiliare, ha permesso di definire e progettare interventi:

puntuali non invasivi per il ripristino del funzionamento delle serpentine con criticità di circolazione;
di riqualificazione della centrale termica con inserimento di sistema di regolazione evoluto

Attraverso la nostra Direzione Lavori, il collaudo e lo studio delle regolazioni ottimali per massimizzare il comfort e minimizzare i consumi, i risultati ottenuti sono stati ampiamente tangibili:

dimezzamento del divario massimo di temperatura tra i vari punti del fabbricato;
riduzione dei consumi del 25%

Condominio Loft 900

L’attività ha riguardato la consulenza energetica e la direzione dei lavori finalizzati alla rifunzionalizzazione delle due centrali termiche, con inserimento di caldaie a condensazione, a servizio degli impianti per la climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria. Il complesso condominiale è costituito da due corpi di fabbrica distinti (manica interna e manica esterna) serviti da impianti termici indipendenti sia per quanto concerne la produzione di acqua calda sanitaria, sia per la climatizzazione invernale.

L’attività svolta, iniziata con una capillare diagnostica in ogni unità immobiliare, ha permesso di definire e progettare gli interventi di completa riqualificazione delle centrali termiche, ottimizzazione del funzionamento degli impianti e completamento del sistema di contabilizzazione individuale dei consumi.

E’ stata inoltre effettuata una rilevante attività di analisi per una corretta ripartizione delle spese delle singole unità immobiliari relative a riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria.

Attraverso la nostra Direzione Lavori, il collaudo e lo studio delle regolazioni ottimali per massimizzare il comfort e minimizzare i consumi, i risultati ottenuti sono stati ampiamente tangibili con una riduzione dei consumi. L’intera riqualificazione è stata eseguita garantendo la continuità del servizio di fornitura di acqua calda sanitaria per l’intera durata dell’intervento.

L’attività è proseguita inoltre con la riqualificazione dei sistemi di emissione all’interno di alcune unità immobiliari private, passaggio da sistemi ad aria a sistemi radianti, al fine di ottimizzare le condizioni di comfort e il contenimento dei consumi.

Sebastopoli 37-39-41

L’attività ha riguardato la consulenza energetica e la direzione dei lavori finalizzati alla rifunzionalizzazione della centrale termica e della centrale idrica condominiale.

Una delle esigenze in fase di progettazione era di ricavare uno spazio da dedicare alla realizzazione della centrale antincendio.

Un’attenta gestione del processo di riqualificazione e delle sue tempistiche è stata necessaria al fine di evitare periodi di interruzione dei servizi di riscaldamento e acqua calda sanitaria.

Le singole colonne di distribuzione dell’acqua calda e fredda sono state singolarmente intercettate per agevolare futuri lavori di manutenzione sui singoli circuiti minimizzando il disservizio per i condomini e facilitando gli interventi d’urgenza.

L’installazione di un sistema di monitoraggio delle temperature degli ambienti di tipo wireless ha permesso una regolazione ottimale delle temperature interne al fine di massimizzare il comfort e minimizzare i consumi energetici.

Palazzo 900

L’attività ha riguardato la consulenza acustica per l’intervento di ristrutturazione di Palazzo 900 in corso Vittorio Emanuele a Torino. In particolare è stata fornita la consulenza acustica durante la fase di cantiere (sia in ambito edile che impiantistico) e sono state eseguite le misure di collaudo.
L’intervento ha previsto la rifunzionalizzazione dell’edificio, attraverso contenuti interventi di modifica rispetto all’esistente e con coerenza rispetto all’impianto originario, per la realizzazione di 47 unità abitative.

De Castillia 23

L’attività ha riguardato la consulenza acustica durante le fasi di progettazione e durante la realizzazione delle opere. L’intervento ha previsto il completamento dell’edificio esistente in via de Castillia 23 per la realizzazione di nuovi uffici.

In particolare sono state condotte le valutazioni previsionali dei requisiti acustici passivi e di impatto acustico. Sono state inoltre individuate le soluzioni tecnologiche idonee al raggiungimento di un adeguato livello di privacy tra ambienti e sono state fornite indicazioni relative ai materiali di finitura degli uffici finalizzate al conseguimento di condizioni di comfort per gli occupanti.

Oltre alle fasi di progettazione, sono state seguite la fase di realizzazione dell’intervento in cui è stata fornita la consulenza in corso d’opera e la fase finale di collaudo acustico delle opere.

Castello di Parella

L’attività ha riguardato la consulenza acustica per il progetto di restauro e risanamento conservativo del Castello di Parella e la definizione degli interventi connessi all’insediamento al suo interno di nuove funzioni nell’ambito del settore ricettivo e turistico.
Sono state seguite tutte le fasi di progettazione (in cui sono state elaborate la Valutazione previsionale di rispetto dei requisiti acustici passivi e la Valutazione previsionale di clima e impatto acustico), la fase di costruzione in cui è stata fornita la consulenza in corso d’opera e la fase finale di collaudo delle opere.